蘇豪建設集團積極調(diào)研養(yǎng)老地產(chǎn)項目
2015年02月07日
隨著我國人口老齡化程度的加深，養(yǎng)老地產(chǎn)、健康地產(chǎn)等受到社會的廣泛關注，市場需求日益強烈。在經(jīng)濟新常態(tài)的大背景下，建設集團積極應對地產(chǎn)行業(yè)新趨勢，以穩(wěn)定資產(chǎn)收益、豐富經(jīng)營業(yè)態(tài)為目標，把養(yǎng)老健康鏈地產(chǎn)作為企業(yè)改革發(fā)展的主攻方向，加強研究養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式、參與方式等，推動企業(yè)轉型升級。近期，建設集團主要領導率相關職能部門先后多次調(diào)研蘇州、南京等地的養(yǎng)老地產(chǎn)項目，積極探尋項目切入點。
2014年12月25日，建設集團赴蘇州怡養(yǎng)老年公寓調(diào)研。該項目由蘇州市農(nóng)業(yè)發(fā)展集團投資6億元開發(fā)建設，占地面積66.5畝，總建面積9.7萬平方米，分為三個功能區(qū)：公寓區(qū)496戶，面積4.8萬平方米；護理區(qū)一期340個床位、二期200個床位；長者服務中心0.87萬平方米，客群定位為中高端，實行自主經(jīng)營。目前，項目處于試營業(yè)狀態(tài)，已有30多位老人入住。
2015年元月8日，建設集團考察了位于南京集慶門大街的江蘇省老年公寓。該項目由省政府投資5億元（不含土地費用）興建，占地面積近100畝，總建面積近6萬平方米，總床位870張，由12棟單體建筑組成，分為頤養(yǎng)照料區(qū)、餐飲娛樂區(qū)、醫(yī)療康復區(qū)和綜合保障區(qū)四個區(qū)域。項目為非盈利性質(zhì)，委托專業(yè)養(yǎng)老營運公司負責經(jīng)營，目前已經(jīng)正式營運3年，小戶型和中戶型公寓基本滿員，客群多為70歲以上的退休教授或離休干部。
2月5日上午，建設集團赴南京紅石健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司進行項目調(diào)研。南京紅石健康產(chǎn)業(yè)公司是南京中住置業(yè)公司為發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)、健康地產(chǎn)而專門組建的團隊。座談會上，紅石公司介紹了我省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、養(yǎng)老地產(chǎn)主要參與模式及近期的項目投資計劃，雙方就項目盈利模式、考核機制和品牌經(jīng)營等問題進行了深入交流。
